房屋补按揭产品是以北京已全额支付所购买住房(商品房)的全部款项,借款人所有房产如期不超过三年,满足以上要求可向银行申请补按揭,利率比抵押贷款有相应的优惠。
1、相对比抵押贷款利息低 2、贷款年限长 3、用款用途广泛
1.具有完全民事行为能力的自然人贷款人年龄 18-65周岁;
2.抵押物为在3年内全款购置的房产;
3.具有合法、稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4.申请人名下抵押物无债务纠纷、法院查封等不良信息;
1、借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件(借款人离异提供离婚证和离婚协议、丧偶提供丧偶证明及继承公证书);
2、收入证明和12个月工资单、经营实体经年检的营业执照;
3、所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件;
4、贷款用途合同;
5、其他资产证明。
客户有时会把房产买在孩子名下 且未成年是否能办理?
国家相关部门规定 必须等房主成年才可申请。
如配偶一直忙于工作时间紧张什么情况下他不用出面?
做好委托公证后,只有在入抵的时候可以不用出面。